提供各廠牌窗型冷氣、分離式冷氣、專業空調工程 中央空調工程,冷氣空調銷售維修保養 | 專業防水抓漏服務、價格公道不喊價 保證治不好免費,歡迎來電 |
租房注意7事項 保障自身權益 |
房東:老鳥 發表時間:2012-05-08 |
1.盡量找有資質的中介公司。小中介公司本身的合同不完善,可能沒有經過律師看過,如果發生糾紛,很難保障消費者權益 2.查看房產證,簽正式合同。有房產證的房屋,才有資格簽訂正式的租賃合同,一般中介篩選都會核查房東的資質,而村屋則多無房產證,有可能是不合法的,並且與房東的責任不能明確區分,租客的合法權益難有保障。如果產權人不清晰,租金可能被卷走不知去向 3.注意出租屋的消費環境和衛生環境、其它配套,看有無小區物管 4.租金占自己月收入的四分之一以內比較保險。談租金時要貨比三家,看多幾個盤 5.租客可以爭取3∼5天的免租期,收拾屋子等等 6.檢查家具清單,寫明品牌,並試用 7.如果合同期內可能因為工作調動引起租房地點有所變更,租房者一定要在合同內注明「假如因工作調動等原因需提前中斷合同,業主應退還押金」,以保障自己的權益。 另外,理財投資專家進一步提醒,租房過程中還有不少細節需要留意: 首先,應對房屋進行實地勘察,包括戶型、采光、是否安靜、周邊交通狀況等,最重要一點是看水電、馬桶等日常設施是否良好,必須把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電、煤氣是否泄漏等 其次,在簽租賃合同時,一定要把權利義務分清,例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納,每月啥時繳納房租,房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修,如果房東提前終止合同該如何賠償等。再有就是簽訂合同時要標明房屋內設備的數量、成新度等情況,越具體越好 第三,如果合租對象不大熟悉,一定要互相留下身份證、工作證等複印件以及聯系電話,並協商好物業管理、水、電、煤氣、電話的費用的分擔問題,最好以書面形式明示,以減少不必要的經濟糾紛。 |
|
油漆 油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速,重新裝點家居色彩趁現在! 防水抓漏工程 防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。 台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 |
1 樓住戶:子蝶 發表時間:2013-04-01 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
2 樓住戶:林祐盛 發表時間:2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋 |
3 樓住戶:簡丞佩 發表時間:2013-10-03 |
推薦你這裡的房屋資訊蠻多的,可依你想要的條件做搜尋,
|
姓名: | |||
佈告內容: | |||
其他選項: | |||
|